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贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。

借款人申请住房抵押贷款，需持（　　）与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。

申请贷款审查审批通过后，借款人在外地可通过____功能进行合同签订。

房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（　　）。

贷款银行收到借款人的资料后，从（　　）等方面进行贷款审查。