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下列房产中,依法应当归夫妻一方所有的是(  )。

A一方于订婚后,结婚登记前购买的房产

B遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产

C婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产

D婚前由一方父母出资交付首付款,登记在出资人子女名下的房产

E婚前由一方父母出资,登记在夫妻双方名下的房产