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国内房产投资者可通过()的上升来应对通货膨胀，实现资产保值或增值。

住房投资是指将住房看成投资工具，通过（ ）上升来应对通货膨胀，获得投资收益以期望资产保值或增值，在国外住房投资有时还被用来避税，在我国住房投资避税（ ）。

各类非银行金融机构可以通过（ ）实现套期保值、资产管理、增值等目的。