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成本法特别适用于（　）的房地产的估价。

(单选题, 2分)成本法特别适用于( )的房地产的估价。

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（　）等。

(多选题, 5分)成本法特别适用于( )的估价。

可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（　）