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运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是()。

成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。（　）

在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（　）

房地产价格评估人员包括()。

成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础，来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用于评估局部房地产的价格。（　）