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下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有(  )。

A因继承或者受遗赠取得物权的,自土地变更登记完成时发生效力

B依据人民法院判决书而取得的土地使用权,无须再进行登记公示而直接发生效力

C依照法院判决

D抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿

E因人民法院