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划拨国有建设用地使用权是指经（　　）批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。

依法以划拨方式取得国有建设用地使用权时，应当持（ ）的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。[1分]

以划拨方式取得的国有建设用地使用权不得单独抵押。

以划拨方式取得国有建设用地转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。

划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（　　）的批准。