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甲与乙签订一份租房协议。协议规定,如果甲父死亡,则甲将房屋租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定?(  )

A既未成立,也未生效

B已经成立,但是没有生效

C是附期限的民事行为

D是附条件的民事行为

E已经成立,且已经生效