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根据《合同法》的规定,限制民事行为能力人订立的合同,须法定代理人追认方有效,但以下合同例外的有()。

A纯获利益的合同

B与限制民事行为能力人年龄

C他人赠与限制民事行为能力人房产的合同

D格式合同