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年金是在某个特定的时间段内一组时间间隔相同、金额相等的、方向相同的现金流，下列不属于年金的是（ ）。

下列关于年金的表述，正确的有（　　）。 Ⅰ年金是指一定期间内时间间隔相等、金额相等、方向相同的一系列现金流 Ⅱ向租房者每月收取的固定租金属于年金形式 Ⅲ等额本息分期偿还贷款属于年金形式 Ⅳ退

永续年金是一组在无限期内金额______、方向______、时间间隔______的现金流。（　　）

在一定期限内，时间间隔相同、不间断、金额不相等但每期增长率相等、方向相同的一系列现金流是（ ）。