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申请房屋竣工备案时，施工单位签署的工程质量保修书为必要材料。

建筑工程竣工验收备案时,工程质量保修书的材料形式为( )。

建筑工程竣工验收与备案文件《房屋建筑工程质量保修书》资料来源是（）。

工程质量保修书应由（）签署。

申请房屋竣工备案的主体可以为建设单位或施工单位。