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单选题, 2分)某宗工业用地出让的土地使用权年限为50年,所处地段的基准地价为2000元/㎡,在评估基准地价时设定的土地使用权年限为无限年,现行土地报酬率为6%。除土地使用权年限不同之外,该宗工业用地

估价对象设定的容积率为1.69，与基准地价所设定的容积率不一致，需进行容积率修正，根据《成都市土地级别与基准地价》住宅用地的容积率修正体系见表3—87。 基准地价设定的容积率修正指数为1.00

工业用地的基准地价为1500元/平方米，平均容积率为2.0，土地使用年限均为该用途最高出让年限，基准地价的基准日期为2017年1月1日。 　　影响地价的其他因素修正系数为1.0500，土地资本化率为

类地价区，土地面积2500平方米，出让年限50年，用地性质为工业用途，土地开发程度达到六通一平。该地区三类地价区的工业用地基准地价为650元/平方米，基准地价内涵为六通一平，50年期出让土地使用权，

930元/m2 七、依据基准地价修正法求取估价对象地价 我们根据某市人民政府2000年10月16日下发的《某市出让国有土地使用权基准地价表及其使用说明》求取估价对象的地价。 该基准地价是在参考各