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(判断题, 2分)假设开发法是种科学实用的估价方法,其基本理论依据与比较法相同,是替代原理。

路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（　）

当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。（　）

目前，房地产估价的相关理念、术语及其内涵等，我国与国际上的基本一致，比较法、收益法、成本法、假设开发法是中国内地房地产估价的常用方法。（　）

(判断题, )替代原则主要在比较法中使用,其他估价方法一般不用。