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(多选题, 3)关于房地产估价要素的说法,正确的有( )。

A估价目的取决于估价委托人对估价的实际需求

B估价对象由估价委托人和估价目的双重决定

C选取估价依据应有针对性,主要是根据估价对象和价值类型选取

D估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择

E估价程序是指完成估价项目所需要的各项工作进行的先后次序,不得交叉或反复