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作为存货的房地产、投资性房地产和自用的房地产，其价值影响因素一致。

影响当期损益的是（　　）。 Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ采用公允价值

在投资性房地产与自用房地产转换的会计处理中，自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值。（ ）

企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应当按照该存货的公允价值，借记“投资性房地产”科目。（　　）

企业自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换当日的公允价值大于原账面价值的差额，贷记：