试题详情

采用比较法对集体经营性建设用地使用权价格评估，当无集体土地交易实例时，可采用国有土地交易实例，并进行权益因素修正。

采用比较法对宅基地使用权价格进行评估，不得选择城镇住宅用地交易作为可比实例。

运用比较法评估划拨国有建设用地使用权地价时，应选择与估价对象同类型的比较实例。比较实例主要来源于政府实际划拨供地案例，选择实例时可不考虑供后实际用途。