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采用比较法对宅基地使用权价格进行评估，不得选择城镇住宅用地交易作为可比实例。

采用比较法对集体经营性建设用地使用权价格评估，当无集体土地交易实例时，可采用国有土地交易实例，并进行权益因素修正。

在比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 （　）

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅

城镇国有土地评估中，采用市场比较法估价时，不得采用竞价轮次较多、溢价率较高的交易实例；不能采用楼面地价历史最高或最低水平的交易实例。