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居民企业甲以其持有的一处房产向乙企业投资,如不考虑特殊性税务处理,下列关于该投资行为企业所得税处理的表述中,正确的有()。

A乙企业以房产的账面价值作为取得房产的计税基础

B甲企业以房产对外投资确认的转让所得,可按5年分期均匀计人相应年度的应纳税所得额

C甲企业以签订投资协议的当天为纳税申报时间

D对房产进行评估,并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得