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根据土地增值税的相关规定,下列各项表述正确的有()

A对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,可暂不征收土地增值税

B房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用的,如果产权未发生转移的,不征收土地增值税

C因城市实施规划

D因国家建设需要依法征用