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家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿1000万元，他在市郊以1160万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。以下关于刘先生契税处理的表述中，正确的是（）。（以上价格均为不含增值

家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。陈先生购房契税的处理是（）。

张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2018年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%，金额均不含增值税。

先生购置第一套住房，面积为90平方米，成交价格70万元；2020年因工作调动，张先生用该住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的