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刘某在2019年3月将一处住房按市场价格出租给张某(已签订合同)。下列关于刘某的各项税务处理中,正确的有(  )。

A应按12%的税率缴纳房产税

B应按0.05%的税率缴纳印花税

C应按10%的税率缴纳个人所得税

D应按4%的税率缴纳房产税

E免征个人所得税