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承受的房屋附属设施权属单独计价的,下列说法中正确的是()

A适用与房屋相同的契税税率

B按当地确定的适用税率征税

C涉及土地伽权和房屋所有权转移变动的,征收契税

D不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税