按照增值税现行政策规定，一般纳税人销售自行开发的房地产老项目的增值税征收管理，下列说法不正确的是（）。
A一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税
B一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款
C《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目属于房地产老项目
D未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目属于房地产老项目