资产评估师

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。

老李拥有一套价值 72 万元的住房，老张拥有一套价值 52 万元的住房，双方交换住房，由老张补差价 20 万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为 3% ，下列各项中，正确的是...

根据契税法律制度的规定 ， 下列各项中 ， 属于契税纳税人的是 （ ） 。

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。

2019年 10月王某购买一套住房，支付购房价款 100万元 .增值税税额 9万元。已知契税适用税率为 3％，根据契税法律制度的规定，王某应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于 2009 年 12 月完工， 2010 年 1 月办妥（竣工）验收手续， 4 月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义...

甲企业厂房原值 2000 万元， 2015 年 11 月对该厂房进行扩建， 2015 年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值 500 万元。已知，房产税的原值扣除比例为 30% ，房产税比例税率为 ...

根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的是（ ）。

根据房产税法律制度的规定，下列房屋中，不属于房产税征税范围的是（ ）。

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平方米。

下列选项中，属于不动产实物因素的是（　）。

下列有关不动产的交易因素的表述，错误的是（ ）。

下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（ ）。

界定某项建筑物是否属于在建工程的依据是（ ）。

下列选项中，不属于土地的地上附着物中的构筑物的是（ ）。

某经济主体行为使他人或社会受损，而该经济主体却没有为此承担成本。此属于房地产社会经济特性中的（ ）。

市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　）。

下列关于不动产清查核实的说法错误的是（ ）。

运用收益法评估投资性不动产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。

某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的不动产...