土地登记代理人

出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（　　）。

目前我国的土地用途变更登记主要有（　　）。 ①国有土地的用途发生变更的土地； ②农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的土地； ③集体建设用地的用途发生变更的土地。

一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得（　　）年的...

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（　　）。

根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（　　）年。

下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（　　）。

房地产抵押权设立的必备要件为（　　）。

土地使用权抵押权自（　　）时设立，否则不发生法律效力。

李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地（　　）。

《国有土地使用证》应由（　　）核发给划拨国有建设用地使用权人。

集体土地所有权主体不包括（　　）。

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（　　）。

承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列（　　）情况时，受让权不予以批准。

不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（　　）。

下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（　　）。

由（　　）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。

土地使用权抵押的抵押权人为（　　）。

划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记，其（　　）不发生变更。

企业的土地资产处置方案除国务院批准改制的企业报国土资源部审批外，其他应报土地所在的（　　）审批

国有建设用地使用权的划拨是指______依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权______交付给土地使用人使用的行为。（　　）