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抵押合同签订后，才能办理抵押登记。

签订了抵押合同，但是未办理抵押登记，抵押合同仍然有效。

以房地产为抵押物签订的《抵押合同》，未办理抵押登记，则（ ）

抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。

个人房屋按揭贷款借款合同签订后，办理抵押登记手续。办理预抵押登记的，须在能够办理抵押登记起（ ）个月内办妥抵押登记手续。