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《不动产权证书》或《房屋所有权证》中权利人、坐落须与审批意见一致，附记页注明抵押情况须与《不动产登记证明》抵押信息一致。

不动产被查封、抵押或存在异议登记、预告登记的，不影响不动产权证书和不动产登记证明的换发和补发。

不动产权证书和不动产登记证明记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（　）