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土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和（）的同意。

土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得( )同意，并依法办理相关手续。

土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有（　　）。

以出让方式取得土地所有权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得()的同意，并依法办理相关手续。