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关于国有建设用地租赁的说法,错误的是()。

A国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

B国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地

C国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年

D国有建设用地租赁可采用双方协议的方式