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关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是(  )。

A前者是以国家所有者为出租人;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人

B前者属于土地使用权的原始取得;后者属于土地使用权部分权能的传来取得

C前者发生在二级土地市场;后者发生在一级土地市场

D前者作为土地使用权登记;后者作为土地他项权利登记