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运用收益估估价，需要预测估价对象的()。

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。

收益性房地产估价需要具备的条件是房地产未来的（　）都能够较准确的预测。

运用收益法估价的首要步骤是（　）。

估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（　）。