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在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有()。

房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价

(判断题, 2)比较法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。

法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系

比较法的估价结果 采用市场比较法对估价对象中土地部分进行估价，在估价时点的客观市场价值为 106. 11万元人民币. (二)采用成本法对估价对象中的地上建筑物进行测算 成本法是求取估价对象在估价