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(判断题, 2)比较法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。

(判断题, 2分)比较法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。

下列房地产中，一般情况下适用比较法估价的有（　）。

市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。（ ）

长期趋势法适用对象是价格有一定变动规律的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（　）