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房地产用于出租或自营时，计算期为（　）之和。

房地产开发投资项目用于出租或自营时，计算期为（　）之和。

（　）是指用于出租或经营的房地产在出租经营过程中的成本费用支出。

我行房地产项目建成后用于出租、自营的，我行项目贷款期限最长不超过( )。

可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（　）