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一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（　）

通货膨胀导致折现率提高，因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失。（　）

由原材料价格提高导致通货膨胀的原因是（）