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当在建建筑物抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用证件。（　）

以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。（　）

土地使用权抵押后又办理在建建筑物抵押，超过了抵押财产的价值，在建工程抵押是否有效

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，应包含土地使用权出让金。 （　）

下列关于使用土地使用权和地上在建工程进行抵押的说法正确的是：