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估价目的和价值类型不同，采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估，除了应该遵循市场价值评估的原则外，还应该遵循谨慎原则。（　）

不同估价目的的估价，评估的价值类型不同，应遵循的估价原则都是相同的。（　）

估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。 抵押价值和抵押净值评估应遵循谨慎原则，下列说法错误的是（　）。

房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循市场价值评估的原则外，还应遵循谨慎原则。

房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）