试题详情

资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。（　）

资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。（　）

(判断题, 2分)资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率,但两者有很大区别。