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如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（　）

(单选题, 2分)有租约限制的房地产的估价中,租赁期内的租金应采用( )。

(判断题, 1)对于有租约限制的房地产,如果是为国有土地上房屋征收补偿目的而进行估价的,不必考虑房屋租约的影响,应视为无租约限制的房地产进行估价。

据而评估房地产抵押价值。 六、估价时点 2009年4月21日。 七、价值定义 本报告所称抵押价值是指估价对象假定未设立法定优先受偿款权下的价值,减去房地产估价师知悉的法定优先受偿后的价值。

的租约，鉴于本次评估的特定估价目的，评估时不考虑租赁情况对估价对象评估价值的影响。 7.至估价时点，估价对象巳抵押给XX银行XX支行，权利价值共计240万元。由于本次估价目的是为委托人执行借款合同纠