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（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

国有土地租赁，是指土地使用者与（　　）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。

土地使用权出让合同应当按照( )的原则由县级以上人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

土地使用者延期付款超过( )日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。

土地使用者在发生下列（ ）行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议，相应调整土地使用权出让金。