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房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。

(判断题, )房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。

场在本估价报告应用的有效期内不发生较大变化。 5.估价对象房地产在本估价报告应用的有效期内不遭受重大损坏。 6.至估价时点，第二层商业用房带有尚未到期的租约，鉴于本次评估的特定估价目的，评估时不考

房地产估价报告中的估价的假设和限制条件内容片断： (一）估价的假设条件 1.估价时点2009年6月18日的房地产市场为公平、平等、自愿的交易市场。 2.本报告假定估价对象在合法前提下，按设计的