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申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人提交的材料不包括（ ）。

当事人申请在建建筑物抵押权首次登记时，抵押财产包括已经办理预告登记的预购商品房，不包括已经办理预售备案的商品房。

申请最高额抵押权首次登记，当事人不需要准备的材料是（ ）。

以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。[1分]

已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为( )。