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设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当、()

在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得()的批准，或符合相关规定。

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，应包含土地使用权出让金。 （　）

以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由（ ）补交契税。

某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权，后该公司因向本市某银行借款，在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是、()