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陈某租住王某的房屋,租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2017年7月偿付。至2017年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,正确的是()。

A陈某可以留置该房屋作为担保

B陈某可以出售房屋并优先受偿

C陈某可以应付租金抵销1万元货款

D陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋