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下列关于租赁用途的表述,错误的是(  )。

A承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋

B承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求

C确需变动租赁用途的,不需要征得出租人的同意,但必须重新签订租赁合同

D承租人与第三者互换房屋后,原租赁合同即行终止,新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同