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房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。

房地产经纪机构承接业务，在签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人（　　）。

在签订房地产经纪服务合同前，应做好的准备工作有（　　）。

房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列哪一事项？（　　）

房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据（ ）确定。