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关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（　　）。

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（　　）。

个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。

个人住房抵押贷款属于（　）。

在办理个人住房抵押消费贷款时，（ ）指定为抵押财产保险的第一受益人。