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资产证券化基础资产负面清单包括除当地政府证明已列入国家保障房计划并已开工建设的项目外，待开发或在建占比超过（　　）的商业物业收益权。

除当地政府证明已列人国家保障房计划并已开工建设的项目外，待开发或在建占比超过（　　）的商业物业收益权。

各项资产应列入资产证券化业务基础资产负面清单的有（　　）。 Ⅰ．以地方政府为直接或间接债务人的基础资产，包括地方政府在PPP模式下应当支付的财政补贴 Ⅱ．以地方融资平台公司为债务人的基础资产