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下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。

A以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产

B以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产

C以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产

D收到股东作为出资投入的土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产