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关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有(  )。

A作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日

B投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品

C自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期

D作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为合同签订日